Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fruinlaan 29 in Eindhoven 5624 EK

Fruinlaan 29

5624 EK Eindhoven
Koopsom € 250.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan een rustige straat in de wijk Prinsejagt ligt deze goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. Het woonhuis heeft een gunstige ligging nabij groenvoorziening, scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.


Indeling begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan een rustige straat in de wijk Prinsejagt ligt deze goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. Het woonhuis heeft een gunstige ligging nabij groenvoorziening, scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.


Indeling begane grond:

De entree/hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot een praktische trapkast, de geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle open haard. Verder is via de woonkamer de tuin te bereiken middels openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een kunststof keukeninrichting in U-opstelling welke is uitgerust met een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Tevens is ook vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer, de wasruimte, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, een vaste trap naar de tweede verdieping en drie slaapkamers.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en schuurwerk plafondafwerking. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. Tevens geniet deze slaapkamer veel lichtinval door de grote raampartij welke voorzien is van een rolluik. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een tegelvloer, inbouwspots, een wastafelmeubel en een stortdouche.


Tweede verdieping:

Middels een vaste trapopgang is de voorzolder te bereiken welke is voorzien van een houtenvloer. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Nefit HR, bouwjaar 2003). Deze is zeer goed onderhouden volgens een jaarlijkse check.
De zolderslaapkamer beschikt over 2 grote dakkapellen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De kamer is daarom ruim van opzet en afgewerkt met een tapijtvloer. Verder heeft deze slaapkamer nog extra opbergruimte achter de knieschotten.


Tuin:

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, een gazon en een veranda. Tevens is er een stenen berging voorzien van elektra aanwezig en is de tuin bereikbaar via een achterom.


Algemeen:

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- De badkamer is vernieuwd in 2016;
- Het toilet is in 2008 volledig vernieuwd;
- De keuken is in 2008 volledig vernieuwd;
- De meterkast is voorzien van 10 groepen beveiligd middels 2 aardlekschakelaars;
- Aanvaarding van de woning juni 2020

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 175 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 1990 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.