Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gerard Bromlaan 13 in Eindhoven 5624 GT

Gerard Bromlaan 13

5624 GT Eindhoven
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In stadsdeel Woensel in de wijk Prinsenjagt ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning met overkapping en een berging. De woning is voorzien van een een sfeervolle woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, nette badkamer en een verzorgde achtertuin met nieuwe overkapping. Gunstige ligging nabij groenvoorziening, scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Gerard Bromlaan 13 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We wonen hier nu 25 jaar. Hele mooie jaren hier gewoond. Alles wat je nodig hebt, zoals scholen, Winkels, dokter en tandarts makkelijk bereikbaar. Het huis heeft veel ruimte. Mooie grote slaapkamers. Prachtige overkapping om daar heerlijk te genieten van de zon die in middag op de tuin schijnt.

- Darinka Scheepers

Profielplaatje van Darinka Scheepers

Basisschool op loopafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Winkels op loopafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustige buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

In stadsdeel Woensel in de wijk Prinsenjagt ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning met overkapping en een berging. De woning is voorzien van een een sfeervolle woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, nette badkamer en een verzorgde achtertuin met nieuwe overkapping. Gunstige ligging nabij groenvoorziening, scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen.


Indeling begane grond:

Entree, hal voorzien van een tegelvloer en toegang tot de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime doorzon woonkamer is voorzien van lichte kurkvloer en een sfeervolle houtkachel.
Via de hal is de dichte keuken bereikbaar met een keukeninrichting in wandopstelling en een inbouwkast. De keukeninrichting is uitgerust met kunststof aanrechtblad, een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een tapijtvloer met hieraan gelegen drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 15,3 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 3 (ca. 12,6 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking.
De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator.


Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken welke is voorzien van een tapijtvloer en een dakkapel. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (merk Vaillant HR, bouwjaar 2003), een wastafel en de aansluiting van de wasapparatuur.
Vanuit de voorzolder is er toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakkapel en twee dakvensters met enorm veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een vinylvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking.


Tuin:

De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van kunstgras, diverse bloemborders en sierbestrating. In 2018 is er een overkapping geplaatst aan de woning met drie dakvensters en inbouwspots. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en heeft een stenen berging met elektra met een overkapping eraan.


Algemeen:

- In 2017 is de overkapping geplaatst.
- In juni 2017 zijn de boeiboorden geschilderd.
- In 2007 zijn er kunststof kozijnen met isolerende beglazing geplaatst.
- De bitumineuze dakbedekking van de berging is in 2004 vervangen.
- In 2003 is de keuken geheel vernieuwd.
- De badkamer dateert uit 1999.
- In 1993 zijn het pannendak + de goten vernieuwd.
- De woning is voorzien van rolluiken m.u.v. de voorzijde op de begane grond.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Huidige eigenaar aan het woord

We wonen hier nu 25 jaar. Hele mooie jaren hier gewoond. Alles wat je nodig hebt, zoals scholen, Winkels, dokter en tandarts makkelijk bereikbaar. Het huis heeft veel ruimte. Mooie grote slaapkamers. Prachtige overkapping om daar heerlijk te genieten van de zon die in middag op de tuin schijnt.

- Darinka Scheepers

Profielplaatje van Darinka Scheepers
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR ( Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie P Perceelnummer 422 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gerard Bromlaan 13 het beste omschrijven.

Basisschool op loopafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Winkels op loopafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustige buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.