Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Topaasring 21 in Eindhoven 5629 GD

Topaasring 21

5629 GD Eindhoven
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een mooie locatie in Blixembosch en op loopafstand van natuurgebied Aanschotse Beemden, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning heeft een ruime living, een zeer nette keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een diepe, zonnige achtertuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, speelveld, busverbindingen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in Blixembosch en op loopafstand van natuurgebied Aanschotse Beemden, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning heeft een ruime living, een zeer nette keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een diepe, zonnige achtertuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, speelveld, busverbindingen naar Eindhoven centrum en diverse uitvalswegen.


Indeling begane grond:

Via de eigen oprit is de overdekte entree bereikbaar. De hal is voorzien van een vinylvloer en geeft toegang tot de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met fontein en toilet, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer geniet veel lichtinval en heeft een schuifpui aan de achterzijde van de woning die toegang biedt tot de achtertuin.
De open keuken is ook voorzien van een houten parketvloer en heeft een keukeninrichting in een hoekopstelling. De moderne keukeninrichting is uitgerust met een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een combi oven en een afzuigkap.


Eerste verdieping:

De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens is de overloop voorzien van een ingebouwde kast.
De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.
De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet.


Tweede verdieping:

Middels vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een vinylvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers en de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2006) .
Beide slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en een inbouwkast.


Tuin:

De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met een gazon, diverse bloemborders, sierbestrating en twee terrassen waarvan een voorzien van een zonnescherm. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar middels een loopdeur.
De garage is voorzien van elektriciteit, water en heeft een kanteldeur. In de garage bevindt zich tevens de aansluiting voor wasapparatuur.


Algemeen:

- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
- De keuken is vernieuwd in 2006;
- De vaatwasser is vernieuwd in 2018;
- De meterkast heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 3517 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring