Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hortensiastraat 66 in Eindhoven 5644 KR

Hortensiastraat 66

5644 KR Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In stadsdeels Stratum ligt deze karakteristieke en gemoderniseerde eindwoning met zonnige achtertuin en berging. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een moderne open keuken, sfeervolle living, nette badkamer en drie slaapkamers. Gelegen op een zeer gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels alsmede een fraai park/plantsoen.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In stadsdeels Stratum ligt deze karakteristieke en gemoderniseerde eindwoning met zonnige achtertuin en berging. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een moderne open keuken, sfeervolle living, nette badkamer en drie slaapkamers. Gelegen op een zeer gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels alsmede een fraai park/plantsoen.


Indeling begane grond:

Entree / hal met toegang tot de kelderkast met meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
De sfeervolle living woonkamer is afgewerkt met een anhydryt vloerafwerking met vloerverwarming en schuurwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer geniet veel lichtinval door de diverse raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de eetkamer.
De moderne open woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een keukeninrichting in wandopstelling en een kookeiland. De keukeninrichting is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een 5-pits gaskookplaat, een stoomoven, een afzuigkap en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van diverse ladekasten, inbouwspots en de lichtkoepel zorgt voor extra veel lichtinval in de keuken. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en tevens is vanuit de eetkamer een schuifpui naar de achtertuin.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een parketvloer met hieraan gelegen twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De twee slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Tevens heeft 1 slaapkamer een inbouwkast.
De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Er is een aparte wasruimte aanwezig (oude badkamer) met de aansluiting voor de wasapparatuur.


Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar augustus 2011). Op de voorzolder is een dakvenster aanwezig en is er de mogelijkheid om een werkplek te creëren.
Slaapkamer 3 is voorzien van parketvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Er is een dakkapel aan de achterzijde van de kamer aanwezig. Tot slot is er een luik naar de bergvliering.


Tuin:

De achtertuin is gesitueerd op het westen en is aangelegd met sierbestrating, diverse bloemperken, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging.


Algemeen:

- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, grotendeels isolerende beglazing en muurisolatie bij de voor- en zijgevel;
- In 2017 is de woning en de berging opnieuw gevoegd;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2015;
- De groepenkast is vernieuwd in 2011 en voorzien van 8 groepen en twee aardlekschakelaars;
- De woning is in 2011 gerenoveerd;
- Het dak van de aanbouw is vernieuwd in 2009;
- In 2007 is de dakkapel en het dakvenster geplaatst.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente STRATUM Sectie D Perceelnummer 3648 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.