Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dauphinelaan 19 in Eindhoven 5627 CN

Dauphinelaan 19

5627 CN Eindhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een gewilde locatie, in de wijk Achtse Barrier ligt deze goed afgewerkte tussenwoning met zeer diepe achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde locatie, in de wijk Achtse Barrier ligt deze goed afgewerkte tussenwoning met zeer diepe achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en openbaar vervoer.


Indeling begane grond:

De entree, hal is voorzien van een tegelvloer en heeft toegang tot de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming en heeft een schuurwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is de provisiekast bereikbaar.
De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken heeft een MDF keukeninrichting in dubbele wandopstelling en is uitgerust met een koelkast, een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en hieraan gelegen zijn drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafelcombinatie. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.


Zolderverdieping:

Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Agpo, bouwjaar 2002) en aansluiting voor de wasapparatuur. Verder bevindt zich op deze verdieping een royale zolderslaapkamer met dakraam.


Tuin:

De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en heeft een fraaie overkapping aan de woning. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra. Daarnaast is de tuin bereikbaar via de achterom.


Algemeen:

- De meterkast is voorzien van 10 groepen en beveiligd middels 2 aardlekschakelaars;
- De woning beschikt over een energielabel A;
- Er liggen 8 zonnepanelen op het dak;
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing;
- In 2016 is de woning is de woning grotendeels opgeknapt.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 175 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo ( Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.03 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie S Perceelnummer 4340 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring