Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zandschuit 93 in Eindhoven 5658 AB

Zandschuit 93

5658 AB Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Zandrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een ruime woonkamer, een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en heeft een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, busverbindingen naar Citycentrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Zandrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een ruime woonkamer, een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en heeft een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, busverbindingen naar Citycentrum Veldhoven, stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport. Alles is binnen enkele minuten bereikbaar.


Indeling begane grond:

De entree/hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de garderobe en een bergkast met de warmtewisselaar. Verder bereik je vanuit de hal de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fontein.
De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een heerlijk zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin die via een schuifpui bereikbaar is. Het eetkamergedeelte verbindt de woonkamer met de keuken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De uitgebouwde open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een keukeninrichting in een hoekopstelling. Deze keukeninrichting is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken is er een fraai zicht door de straat.


Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 16,7 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Tevens heeft deze kamer een rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 12,1 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Tevens is er een rolluik aanwezig.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Tevens is er ook een rolluik aanwezig.
De geheel betegelde, nette badkamer is uitgerust met een wastafel, een ligbad, een douchecabine en een designradiator.


Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar met toegang tot een vierde slaapkamer en een wasruimte. Slaapkamer 4 (ca. 19,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wand- en plafonafwerking. Tevens heeft deze slaapkamer ook een rolluik.
De wasruimte (ca. 12,8 m²) is voorzien van een laminaatvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Tevens beschikt deze kamer over veel bergruimte.


Tuin:

De fraai aangelegde en privacybiedende achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een achterom. De achtertuin is voorzien van kunstgras, een bloemborder en sierbestrating. Aan de woning is een overkapping geplaatst met lichtkoepels en inbouwspot. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra.


Algemeen:

- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing;
- De meterkast heeft 10 groepen en is beveiligd met twee aardlekschakelaars;
- Energielabel A;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2017;
- In 2017 is de overkapping geplaatst;
- De aanbouw op zolder is gerealiseerd in 2012;
- In 2009 is de erker aangebouwd.


De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.2 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie F Perceelnummer 632 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.