Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Raatven 28 in Eindhoven 5646 HT

Raatven 28

5646 HT Eindhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Gijzenrooi’ aan een rustige straat gelegen, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is tevens voorzien van zes zonnepanelen. Het woonhuis heeft een gunstige ligging nabij een natuurgebied, winkelcentrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Gijzenrooi’ aan een rustige straat gelegen, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is tevens voorzien van zes zonnepanelen. Het woonhuis heeft een gunstige ligging nabij een natuurgebied, winkelcentrum ‘Boulevard Zuid’, scholen, bushaltes om de hoek, uitvalswegen en perfecte aansluiting op het snelwegennet. Het stadscentrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand.


Indeling begane grond:

De entree/hal is voorzien van een tapijtvloer en biedt toegang tot de garderobe, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer en spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning en beschikt over een trapkast. De open keuken is voorzien van een novilon vloer en heeft een kunststof keukeninrichting in wandopstelling welke is uitgerust met een koelkast, een 4-pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een tapijtvloer en biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien een tapijtvloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking.
De geheel betegelde luxe badkamer is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming, een toilet, een wastafelmeubel en een douche en een designradiator.


Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken welke is voorzien van een tapijtvloer. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Intergas, bouwjaar ca. 2010). En tevens de aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Verder is de zolderverdieping voorzien van twee dakramen en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.


Tuin:

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en is aangelegd met sierbestrating, diverse bloemborders en een vijver. De stenen berging is voorzien van elektra en is om te bouwen tot een garage. Tenslotte is de tuin bereikbaar via een achterom.

Algemeen:

- Aanvaarding van de woning per direct;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- De badkamer is volledig vernieuwd in 2015;
- Het toilet is in 2015 volledig vernieuwd;
- De meterkast is voorzien van 4 groepen beveiligd middels 2 aardlekschakelaars;
- Er is tevens een glasvezelkabel aansluiting.


De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-01-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (23.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie F Perceelnummer 3180 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring