Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Vorststraat 27 in Eindhoven 5622 CV

van Vorststraat 27

5622 CV Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In stadsdeel Woensel is deze ruime tussenwoning met zonnige achtertuin en berging gelegen. De woning heeft een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken, een nette badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Tevens is er de mogelijkheid voor het aankopen van een garagebox aan de achterzijde van de woning. De woning is dichtbij de rondweg gelegen, vlakbij diverse scholen, Winkelcentrum Woensel,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In stadsdeel Woensel is deze ruime tussenwoning met zonnige achtertuin en berging gelegen. De woning heeft een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken, een nette badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Tevens is er de mogelijkheid voor het aankopen van een garagebox aan de achterzijde van de woning. De woning is dichtbij de rondweg gelegen, vlakbij diverse scholen, Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis (5 autominuten) en diverse winkels en horeca op loopafstand. Tot slot is de binnenstad van Eindhoven, de TU-Eindhoven en het station op 10 minuten fietsafstand gelegen.


Indeling begane grond.

Entree/hal voorzien van een tapijtvloer en geeft toegang tot de meterkast, de verdiepte trapkast, de deels betegelde toiletruimte met fontein, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer, granol wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast heeft de woonkamer een doorgeefkast richting de keuken en is vanuit de woonkamer een toegangsdeur naar de achtertuin.
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keukeninrichting is geplaatst in een wandopstelling en is uitgerust met een koelkast, een afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Verder zijn er voldoende boven- en onderkasten en is er nog een doorgeefkast aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een tapijtvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een tapijtvloer, behangen wanden en schuurwerk plafondafwerking. Daarnaast is er een wastafel en inbouwkast aanwezig en is er een deur naar het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 16 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een tapijtvloer, behangen wanden en schuurwerk plafondafwerking. Daarnaast is er een wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een tapijtvloer, behangen wanden en schuurwerk plafondafwerking.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan en een (designradiator).


Zolderverdieping:

De zolderverdieping is via een vaste trapopgang bereikbaar en geeft toegang tot slaapkamer 4 en 5, een wasruimte, een stookruimte en een bergruimte.
Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Vaillant HR, bouwjaar 2014).
Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een tapijtvloer en deels behangen wanden en deels houten lambrisering. Verder heeft deze slaapkamer een dakkapel met screen en twee inbouwkasten. Tot slot is er een schouw aanwezig.
Slaapkamer 5 (ca. 10 m² ) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer en behangen wandafwerking. Deze slaapkamer heeft een wastafel en een dakvenster.


Tuin:

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating, een gazon, diverse bloemborders en een achterom. Aan de woning is een elektrische zonneluifel bevestigd en achterin de tuin is een stenen berging met elektriciteit aanwezig.


Garagebox:

Aan de achterzijde van de woning is een garagebox gelegen aan een 'garageplein" (gemeentelijk erfpacht), deze is optioneel te koop voor €16.000,= k.k.


Algemeen:

- De woning is deels voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde dateert uit 2018 en aan de achterzijde uit 2015;
- De dakkapel is geplaatst in 2013 met een screen;
- De badkamer is vernieuwd in 2004;
- De achtergevel van de woning is in 2000 gereinigd en opnieuw gevoegd;
- De dakpannen zijn vernieuwd in 1993;
- In 1993 is de elektrische installatie vernieuwd;
- Energielabel E.


De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten alle tijden op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 177 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie G Perceelnummer 3475 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.