Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Patrijs 11 in Veldhoven 5508 LJ

Patrijs 11

5508 LJ Veldhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met inpandige garage is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Kelen'. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin. Gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, het City-Centrum, Keelpark, speelgelegenheden, sportaccommodaties, scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met inpandige garage is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Kelen'. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin. Gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, het City-Centrum, Keelpark, speelgelegenheden, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67) en diverse andere bedrijven en instelling als ASML, High Tech Campus, TU Eindhoven, Maxima Medisch Centrum, DAF en Eindhoven Airport.


Indeling begane grond:

Via een eigen oprit is de entree bereikbaar. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot geheel betegelde toiletruimte, de inpandige garage, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en afgewerkt met een tegelvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale provisiekast onder de trap en is via een deur de achtertuin bereikbaar.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een keukeninrichting in een hoekopstelling. De keukeninrichting is uitgerust met een composieten aanrechtblad, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een combioven, een vaatwasser en een afzuigkap.


Eerste verdieping:

De overloop heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Deze slaapkamer heeft een ingebouwde schuifdeurkast en een openslaande deur naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een fraai en weids zicht door de straat.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.


Zolderverdieping:

Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en hier is de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of een hobby-/werkruimte. Tevens is het mogelijk om hier een uitbouw te realiseren.
In de ingebouwde kast bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel welke wordt gehuurd (merk Intergas, bouwjaar 2011). Verder is op deze verdieping nog een luik aanwezig met daarachter enorm veel bergruimte.


Inpandige garage:

De inpandige garage is royaal van opzet en biedt naast het parkeren van de auto nog voldoende bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur, watervoorziening en elektriciteit. In de garage zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig.


Tuin:

De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met sierbestrating. De achtertuin heeft een eigen achterom en heeft een zonneluifel.


Algemeen:

- De aanvaarding van deze woning is begin april 2020;
- Het platdak van de aanbouw op de begane is van 2018;
- In 2017 is het buitenschilderwerk vernieuwd;
- De keukeninrichting is vernieuwd in 2015;
- In 2005 is de aanbouw bij de woonkamer gerealiseerd;
- De badkamer is geplaatst in 2005;
- De CV-combiketel wordt gehuurd en de maandelijkse kosten bedragen €31,25
- De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente VELDHOVEN Sectie F Perceelnummer 1430 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Patrijs 11 het beste omschrijven.

oprit

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

garage

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.