Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Het Schoor 10 J in Veldhoven 5504 TL

Het Schoor 10 j

5504 TL Veldhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een geweldige locatie aan de rand van het plan de Rosep te Veldhoven ligt deze verrassend ruime hoekwoning. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een royale badkamer en een verzorgde, zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Veldhoven-Dorp op korte afstand van voorzieningen, zoals winkels (winkelgebied de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Het Schoor 10 j zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben bijna 3 jaar lang genoten van onze woning. Doordat wij de beschikking kregen over grotere financiële middelen kunnen wij groter gaan wonen en zijn wij ingeloot bij een nieuwbouwproject. Wij hebben altijd met heel veel plezier hier gewoond en de grote voordelen waren dat het rustig en ruimtelijk was.
Tijdens vele zomerse avonden hebben wij (vaak met vrienden) achterin de tuin gezeten onder de overkapping. Hier hebben we altijd volop van genoten.
Wij gaan ook onze buurvrouw ontzettend missen. Het is een super aardige rustige vrouw die altijd klaarstaat voor anderen.

- Evelien Maas

Profielplaatje van Evelien Maas

Nabij uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Gezellige dorpskern

1
Profiel plaatje

Rustig wonen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een geweldige locatie aan de rand van het plan de Rosep te Veldhoven ligt deze verrassend ruime hoekwoning. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een royale badkamer en een verzorgde, zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Veldhoven-Dorp op korte afstand van voorzieningen, zoals winkels (winkelgebied de Kromstraat), restaurantjes aan de Dorpstraat, scholen, buitengebied, sportaccommodaties en heeft een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, busverbindingen naar stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport.

Het betreft een bieden vanafprijs van €350.000,=


Indeling begane grond:

Via de overdekte entree is de hal bereikbaar die toegang geeft tot de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder bereik je vanuit de hal de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fontein.
De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en schuurwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een heerlijk zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. Verder biedt de woonkamer toegang tot de trapkast. Het eetkamergedeelte verbindt de woonkamer met de keuken.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een keukeninrichting in een dubbele wandopstelling. Deze keukeninrichting is uitgerust met een inductiekookplaat, een recirculatiekap, een koelkast, een vaatwasser, een quooker, een stoomoven en een combi-oven. Vanuit de keuken is er een fraai zicht door de straat.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking.
De deels betegelde, moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelcombinatie, een zwevend toilet, een ligbad, een douchecabine en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.


Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar met toegang tot een enorme ruimte met een veel hoogte en een dakkapel. Deze ruimte is geschikt voor het realiseren van een eventuele vierde slaapkamer, een kantoorruimte, bergruimte etc. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wand- en plafonafwerking.
Er is een separate was- en stookruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2009). Tot slot is er veel bergruimte achter de knieschotten.


Tuin:

De fraai aangelegde en privacybediende achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is aangelegd met sierbestrating, een gazon, een bloemborder en twee terrassen. Aan de buitengevel is een elektrische zonneluifel aanwezig en achterin de tuin is een fraaie overkapping gerealiseerd waar je heerlijk kunt genieten tijdens de zomeravonden. Er is een dubbele poort aanwezig voor het realiseren van een eigen parkeerplaats. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en heeft een houten berging met elektra.


Algemeen:

- Aanvaarding 1e kwartaal 2020
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing;
- De meterkast heeft acht groepen en is beveiligd met twee aardlekschakelaars;
- Energielabel A;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout;
- De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.


De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben bijna 3 jaar lang genoten van onze woning. Doordat wij de beschikking kregen over grotere financiële middelen kunnen wij groter gaan wonen en zijn wij ingeloot bij een nieuwbouwproject. Wij hebben altijd met heel veel plezier hier gewoond en de grote voordelen waren dat het rustig en ruimtelijk was.
Tijdens vele zomerse avonden hebben wij (vaak met vrienden) achterin de tuin gezeten onder de overkapping. Hier hebben we altijd volop van genoten.
Wij gaan ook onze buurvrouw ontzettend missen. Het is een super aardige rustige vrouw die altijd klaarstaat voor anderen.

- Evelien Maas

Profielplaatje van Evelien Maas
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 172 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie C Perceelnummer 4469 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Het Schoor 10 j het beste omschrijven.

Nabij uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Gezellige dorpskern

1
Profiel plaatje

Rustig wonen

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.